Departamento con vista al mar Mar del Plata, 2 ambientes en Lomas de Stella Maris
Un departamento con vista al mar en Mar del Plata desde un piso 9, con perspectiva abierta sobre la ciudad y el frente costero. El dormitorio da al frente y el living lateral sobre Gascon formando esquina. La vista es el activo central de esta unidad: no es un balcón con recorte de mar, es una orientación franca al horizonte que define cómo se vive cada ambiente. A eso se suma que es apto crédito y tiene espacio de cochera móvil, una combinación que en Lomas de Stella Maris no abunda.
Características principales
— Living comedor con vista al mar · Es el centro de la propiedad. La orientación abierta hace que la vista sea el fondo permanente del ambiente y que la luz natural entre durante todo el día, generando una amplitud que los 43 m² no anticipan en los papeles.
— Piso 9 con perspectiva despejada · La altura es lo que garantiza que esta vista no dependa de terceros: ninguna construcción vecina la condiciona, y eso protege el valor de reventa del departamento en el tiempo.
— Cocina semi integrada con barra desayunadora · La barra resuelve el desayuno diario sin restarle metros al comedor y mantiene la cocina conectada al living, de modo que la vista se aprovecha también mientras cocinás.
— Dormitorio con aire acondicionado frío/calor · Climatización independiente ya instalada: entrás a vivir sin gasto adicional de equipamiento.
— Baño completo más toilette de recepción · El toilette separa el uso de visitas del baño privado, algo poco frecuente en un 2 ambientes y decisivo si trabajás o recibís en casa.
— Aberturas de aluminio con DVH · El doble vidriado permite tener grandes paños vidriados sin pagar el costo térmico ni el ruido del frente costero: vista despejada e interior aislado.
— Calefacción por radiadores · Calor parejo y constante en toda la unidad, sin los saltos térmicos de los sistemas por convección.
Prestaciones del edificio
— Quincho para 15/20 personas — Gimnasio — Sector de laundry — Espacio de cochera (no fija)
Ubicación
En Lomas de Stella Maris, uno de los barrios residenciales mejor consolidados de la ciudad, sobre el corredor de Aristóbulo del Valle que baja hacia Playa Varese y conecta con Playa Grande.
Perfil del comprador
Propiedad orientada a quienes buscan un departamento con vista al mar en Mar del Plata como primera vivienda con crédito bancario, profesionales que priorizan altura y luz sobre metros cuadrados, inversores que saben que la vista sostiene la renta temporaria por encima del promedio del barrio, o compradores de segunda residencia que quieren un entorno tranquilo a pasos de Varese y Playa Grande.
APTO CRÉDITO BANCARIO – EXPENSAS $ 100.000
