Departamento 4 Ambientes Venta La Perla Mar del Plata
Un departamento de 168 m2 cubiertos en esquina que resuelve algo poco común en el mercado: dependencia de servicio independiente, tres baños completos y dormitorio principal en suite bajo el mismo techo. La posición de esquina multiplica la superficie vidriada y se traduce en luz natural en los tres ambientes con balcón. Encontrar esta combinación de metros, distribución y luminosidad en La Perla no es habitual. Acepta como parte de pago un departamento de 2 o 3 ambientes en la misma zona.
Características principales
— Esquina muy luminosa · La orientación de frente doble multiplica las horas de sol directo en el living y los dormitorios, algo que en plantas internas del mismo edificio no existe.
— Dependencia de servicio con hall y toilette · Tener circulación de servicio separada de la circulación social te permite recibir sin exponer cocina ni lavadero, y sostiene el valor de reventa frente a plantas sin esta división.
— Dormitorio principal con vestidor y baño en suite · Resuelve la rutina diaria sin cruces con el resto de la familia y es un atributo que en 4 ambientes de esta zona rara vez viene incorporado de fábrica.
— Tres baños completos y un toilette · Con tres dormitorios y visitas frecuentes, evita la espera que sí tienen los departamentos con un único baño compartido.
— Pisos de madera tarugada · Es una terminación de categoría superior a la que se coloca hoy en obra nueva, y su mantenimiento es menor al de otros materiales porque admite pulido en lugar de reemplazo.
— Calefacción por radiadores · Distribuye el calor de forma pareja en los 168 m2 sin el ruido ni el consumo eléctrico de otros sistemas, algo relevante en los inviernos de Mar del Plata.
— Tres balcones · Permiten ventilación cruzada real entre ambientes, no solo salida a un pulmón de manzana.
Prestaciones del edificio
— Edificio de 30 años, estructura sólida y muy bien mantenida — Expensas $160.000
Perfil del comprador
Propiedad orientada a familias numerosas que necesitan dependencia de servicio separada, profesionales que valoran metros y luminosidad por sobre la cercanía inmediata a la costa, o quienes buscan reemplazar una propiedad más chica entregando un 2 o 3 ambientes como parte de pago.
APTO CRÉDITO BANCARIO | Expensas: $160.000 | Valor: U$S 220.000
Acepta como parte de pago un departamento de 2 o 3 ambientes en la misma zona.
