Casa 4 Ambientes con Jardín Miramar Impecable
Diagonal Rosende Mitre 1115, Miramar: a 550 metros de la playa en zona residencial premium.
Propiedad de 4 ambientes más dependencia de servicio en 255 m² de terreno, 152 m² cubiertos. Estado impecable, estilo arquitectónico años ’80 muy bien conservado.
Living comedor amplio, cocina independiente, 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, garage cubierto, parrilla cubierta y jardín con árboles. Ubicación estratégica a 5 cuadras de la playa y 2 cuadras de la Peatonal 9 de Julio.
El diferencial de esta casa:
Estado impecable con mantenimiento excepcional. Arquitectura consolidada con espacios amplios y distribución funcional. Ubicación privilegiada en Diagonal Rosende Mitre, arteria principal que conecta directamente con la Peatonal comercial y las playas del centro. Zona residencial tranquila con árboles, a pasos de todos los servicios.
Distribución funcional (152 m² cubiertos / 255 m² terreno):
* Living comedor: pisos graníticos negros con juntas blancas, ventanales amplios, espacio generoso para mobiliario
* Cocina comedor independiente: terminaciones modernas, muebles blancos con mesada negra, equipada con heladera y microondas, barra desayunadora
* 3 dormitorios: placares empotrados de pared a pared, ventilación natural
* Dormitorio de servicio con baño: espacio independiente, funcional para empleada o huéspedes
* Baño principal completo
* Garage cubierto con portón: acceso directo desde la calle
* Parrilla cubierta: quincho techado, ideal para asados familiares
* Jardín: cerco vivo perimetral de 2 metros, espacio verde privado
Superficie Total Cubierta: 152 m² Superficie Semicubierta: 8 m² Terreno: 255,46 m²
Zona Residencial Centro Miramar:
Diagonal Rosende Mitre 1115 se ubica en plena zona residencial del centro de Miramar, a 550 metros de la playa (5 cuadras) y 2 cuadras de la Peatonal 9 de Julio. Barrio tranquilo con casas bajas y arbolado urbano consolidado.
Lo que tenés cerca:
* Playas del centro (550 metros): amplias playas de arena fina, balnearios con piscinas climatizadas
* Peatonal 9 de Julio (2 cuadras): centro comercial, galerías, gastronomía, espectáculos callejeros en verano
* Plaza Principal (cuadras): feria artesanal, eventos culturales todo el año
* Casino Miramar: sobre Peatonal
* Av. Costanera (5 cuadras): paseo costero, ciclovía de 15 km
* Muelle de Pescadores: pesca deportiva, vista panorámica de la costa
* Parque de los Patricios: espacio verde con lago
* Supermercados, farmacias, bancos, escuelas: a cuadras
* Transporte: parada de colectivos sobre Diagonal Rosende Mitre
¿Para quién es esta casa?
✓ Familias que buscan primera vivienda en zona costera: a pasos de playa, comercios y servicios
✓ Segunda vivienda para veraneo: llave en mano, sin refacciones necesarias
✓ Inversión renta temporaria: zona de alta demanda turística, ocupación garantizada temporada estival
✓ Jubilados que buscan tranquilidad: barrio residencial con casas bajas, mar a 5 cuadras caminando
✓ Quienes valoran ubicación estratégica: equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al movimiento costero
Sobre Miramar – La Ciudad de los Niños:
Miramar es una de las principales ciudades turísticas de la Costa Atlántica argentina, ubicada a 46 km de Mar del Plata y 450 km de Buenos Aires. Conocida como “la ciudad de los niños”, se caracteriza por playas amplias de arena fina, ambiente familiar y diseño urbanístico con 4 diagonales que confluyen en plazas centrales. Actividades: pesca deportiva, surf, paseos en bicicleta por ciclovía costera de 15 km, bosques, teatro, casino, ferias artesanales.
El diferencial:
Estado impecable + 550m de la playa + Diagonal Rosende Mitre arteria principal + 2 cuadras Peatonal comercial + zona residencial tranquila + garage cubierto + parrilla + jardín + llave en mano.
Documentación: APTO CRÉDITO BANCARIO
Precio: USD 145.000
